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可調利率AG8手机客户端(ARM)

可調利率AG8手机客户端(ARM)是利率在貸款期間可以變化的貸款. 這些貸款在初始階段通常有固定的利率,然后可以根據當前的市場狀況進行調整. ARM的初始利率比固定利率AG8手机客户端低,這讓你能夠負擔并因此購買更貴的房子. 可調利率AG8手机客户端通常分期償還30年,初始利率固定為1個月到10年. 所有ARM貸款都有一個“保證金”加上一個“指數”.貸款的利潤率從1美元到1美元不等.75% to 3.5%,視乎指數及與物業價值有關的融資金額而定. 該指數是與ARM貸款相關的金融工具,比如1年期美國國債, 倫敦銀行同業拆息, 主要的, 6個月存款證明(CD)及第11區資金成本(COFI).

當ARM調整的時候, 保證金將被添加到指數中,通常四舍五入到最接近的1/8個百分點,以得出新的利率. 在接下來的調整期間,這一利率將固定下來. 這種調整每年都可能發生,但有一些因素限制了利率的調整幅度. 這些因素被稱為“上限”. 假設您有一個“3/1 ARM”,初始上限為2%, 6%的終身上限, 初始利率為6.25%. 第四年的最高利率是8.25%,在貸款期限內最高利率是12.25%.

一些ARM貸款具有轉換功能,允許您將貸款從可調整利率轉換為固定利率. There is a minimal charge to convert; however, 轉換率通常略高于貸款人當時通過再融資提供給你的市場利率.

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