<tbody id="msgc7"><noscript id="msgc7"></noscript></tbody>

      <button id="msgc7"><acronym id="msgc7"></acronym></button>
      <dd id="msgc7"><pre id="msgc7"></pre></dd>

    1. <dd id="msgc7"><center id="msgc7"></center></dd>

        1. <button id="msgc7"><acronym id="msgc7"><u id="msgc7"></u></acronym></button>

            <th id="msgc7"></th>
            電話: 3527427900

            哪一個更好? 聯邦住房管理局或傳統貸款?

            夢想著你的第一次購房,但仍然無法決定是選擇聯邦住房管理局貸款還是傳統貸款? 而對于那些想要低首付的人來說,兩者都是很受歡迎的選擇, 有些差異可能使一種貸款比另一種貸款更好.?

            這篇文章將告訴你它們的不同之處,并讓你了解哪種貸款最適合你的情況.

            什么是聯邦住房管理局貸款?

            聯邦住房管理局的貸款是由聯邦住房管理局擔保的. 對于那些信用分數較低、首付資金有限的人來說,這是一個不錯的選擇.?

            什么是傳統貸款?

            另一方面, 傳統貸款不由政府機構擔保,由私人貸款人設定合格條款. 傳統的貸款, 有時被稱為合格貸款, 也遵守房利美和房地美制定的標準, 兩家政府支持的企業從貸款機構購買AG8手机客户端.?

            一般來說, 與FHA貸款相比,傳統貸款有更高的合格標準.

            聯邦住房管理局和傳統貸款的區別

            信用分數要求

            無論你選擇哪種貸款方式,貸款人都需要知道你的信用評分.

            FHA貸款

            只要借款人能夠支付10%的首付,信用評分低至500分的借款人就有資格獲得聯邦住房管理局的貸款. 然而,如果你的信用評分為580分或更高,首付要求低至3分.5%,你就有資格享受更優惠的利率.

            傳統的貸款

            傳統貸款機構通常要求你至少有620分的信用評分才能獲得批準. 和聯邦住房管理局貸款一樣,你的分數越高,你的利率就越高.

            請注意,你需要在破產后等待四年,在喪失抵押品贖回權后等待七年.

            首付要求

            讓AG8手机客户端來看看這兩種貸款的首付要求.

            FHA貸款

            信用評分在500到579之間的購房者必須支付10%的首付. 不過,580分的信用評分允許首付低至3分.5%

            傳統的貸款

            傳統貸款的首付最低可達3%, 與大眾認為20%是必要的相反. 然而,這一要求因銀行而異.?

            記住,如果你的首付少于20%, 你需要支付PMI(私人抵押保險),直到你的股本達到20%.?

            債務與收入要求

            DTI是你每月收入中用于償還債務的百分比, 計算方法是用總債務除以總收入.

            FHA貸款

            就像他們寬松的信用評分條款一樣,FHA貸款也有更寬松的DTI要求. 聯邦住房管理局貸款的最高DTI為57%. 然而,在某些情況下,它可能會更低.

            傳統的貸款

            傳統貸款沒有固定的DTI比率,但一般來說, 你需要DTI為50%或更少. 然而,在某些情況下,借款人仍有資格獲得高達65%的DTI.

            貸款限制

            聯邦住房管理局和傳統貸款的貸款限額每年都在變化, 這取決于房價是漲是跌.

            FHA貸款

            2021年,聯邦住房管理局貸款的最高貸款額為356,362美元. 如果你在美國的高消費地區,價格可能高達822,375美元.S.

            傳統的貸款

            In 2021, 符合標準的常規貸款金額最高為548美元,250, 上限為822美元,對于高成本地區,375美元.

            AG8手机客户端保險

            AG8手机客户端保險在你拖欠貸款的情況下保護貸款人.

            FHA貸款

            你需要支付MIP(按揭保險費)的整個聯邦住宅管理局貸款的生命,除非你的首付是10%或更多, 在這種情況下,11年后保險費會下降.?

            傳統的貸款

            如果你的首付低于20%,你必須支付PMI(私人AG8手机客户端保險). 然而,PMI可以從你的貸款中刪除,一旦你的房屋凈值達到20%.?

            準備申請貸款?

            選擇哪種類型的貸款最適合你的情況可能會讓人困惑, 許多因素決定了哪種選擇是最好的. 好消息是你不必一個人去做!

            AG8手机客户端的貸款專業人員可以幫助和指導您的貸款適合您的需要和要求. 今天就在AG8手机客户端的網站上給AG8手机客户端打電話或發送信息!

            ?

            快速獲得報價

            无码亚洲一本aa午夜在线观看_邻居少妇太爽了a片_人妻中文字幕_久久无码av三级